Роль зонирования пространства в Перепланировке жилья.

Ремонт квартир в Омске
Косметический и капитальный (перепланировка) ремонт квартир и коттеджей в Омске
Тел.: 8(3812)38-21-04, 8-903-927-21-04
Цена от 3000 руб/м2

Согласно древнекитайскому учению фэн-шуй каждое помещение дома/квартиры должно иметь свое назначение, выполнять определенные функции:
- Столовая предназначена для принятия пищи;
- Кабинет для занятий;
- Спальни для сна.

Недопустимо, что бы человек в одной и той же комнате спал, принимал гостей и работал.

Кроме того, нежелательно, что бы ребенок спал в одном помещении с родителями, да и детям разного возрастов необходима своя комната — своя территория…

Таким образом, стандартной семье из четырех человек для комфортного проживания нужна квартира, состоящая как минимум из пяти комнат ( не считая не жилых помещений — ванной комнаты, туалета, кухни,): две детские, родительская спальня, гостиная и столовая.

А что делать обладателям малогабаритных квартир когда на четырех членов семьи приходится всего две комнаты, маленькая кухня и совмещенный санузел.?

Что делать, если одна и также комната выполняет роль и гостиной и родительской спальни, если в одной детской приходится уживаться и четырнадцатилетнему подростку и пятилетнему крохе.?

В этом случае для создания условий для комфортного проживания очень важна правильная организация пространства, умелое зонирование помещений с помощью всевозможный ширм, перегородок и мебели.

Важно создать для каждого члена семьи свой уголок где он был бы полновластным хозяином.

Однако зонирование вовсе не означает переделку двухкомнатной квартиры в череду мелких замкнутых клетушек.

Разделяющие перегородки должны оставлять ощущение единого пространства, кроме того, они должны быть мобильными, что бы структуру помещения можно было трансформировать под изменившиеся обстоятельства.

О том, как это сделать правильно не только в конструктивном, но и в декоративном отношении, Вы узнаете из следующих статьях.

Желаем Вам удачи в превращении Вашей малогабаритной квартиры в комфортное и многофункциональное жилье.

Перепланировка квартир Свободной планировки.

Квартира свободной планировки — это единое помещение, в котором есть только внешние и несущие стены (выделен санузел).

Привлекательность квартир со свободной планировкой состоит в возможности спланировать пространство квартиры без демонтажа старых стен, чтобы затем выстраивать их на новом месте.

То есть, в данном случае, так называемая перепланировка не нужна. Но.!

Покупая квартиру свободной планировки Вы вправе оставить схему предлагаемую застройщиком и уже утвержденную БТИ или создать свою.

Но, во-втором случае, Все изменения, вносимые в планировку квартиры должны быть официально утверждены в соответствующих органах, как если бы это была перепланировка.

Проект перепланировки должен выполнять и утверждать специалист.

Приступая к капитальному ремонту квартиры сначала надо детально продумать, где будут, какие комнаты и как они будут использоваться. Затем все идеи воплощаются в жизнь на бумаге – делается эскиз.

Что нельзя делать когда затевается перепланировка квартир
1. Переделывать конструктивные элементы дома (сносить или сдвигать несущие стены);
2. Объединять балконы и лоджии с комнатой путем разборки наружных стен;
3. Выводить отопление за пределы внешних стен (утеплять балкон или лоджию).

Изменения в стационарные конструкции можно вносить только при условии, что под них будет разработан специальный проект: Переноса санузла; Переноса вентиляционного короба; Увеличения высоты дверного проема в несущей стене.